Maison ancienne pleine de charme avec piscine chauffée

0.00

Type d'annonce : Vente
Spécifications du bien :

Taux : -100,00%

Montignac-Charente

16330
Pays : France

Pièces : 5

Chambres : 2

92.00 m²

552.00 m²

Réf : VM281-4SWEETHOMES16
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, avec sa piscine chauffée, prête à vous accueillir.

Véritable écrin de caractère avec ses poutres apparentes et sa cheminée, qui en font un cadre de vie inspirant et apaisant, où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement.


Vous entrez par la pièce de vie, le salon salle à manger de 35 m², donnant sur la cuisine équipée et sur le patio extérieur.
Puis, au 1er étage, vous y trouverez les 2 chambres et une petite pièce annexe pouvant servir de bureau.
A l'extérieur : une dépendance en pierres accessible depuis la petite terrasse d'entrée de la maison, un espace réservé pour la piscine chauffée avec préau et son local technique.

Surface habitable 92 m², superficie du terrain 552 m²
Piscine à fond plat, chauffée par sa pompe à chaleur dédiée et entretien par traitement au sel : 4 m x 9 m et 1,50 m de profondeur

Cette maison ancienne est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie qui vous attend.
Une opportunité à saisir sans attendre

Ne laissez pas filer cette opportunité de vivre dans un cadre unique, alliant authenticité et confort.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Chargé d'Affaire : Julien LAPEYRE, 07 62 48 15 96
julien.lapeyre @ 4sweethomes.com

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -13 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Catégorie : Maison Type : Ancienne Année construction : 0
Statut : SUR LE MARCHE Prix hors honoraires : -13000 € Honoraires acquéreur : 13000.00 €
Surface habitable : 92.00 m² Surface terrain : 552.00 m² Taxe foncière : 1200.00 €
Copropriété : Non Vue : Cour

Informations détaillées
Agencement : Pièce(s) : 5 Chambre(s) : 2 Type de cuisine : Coin cuisine Chauffage :    
Salle(s) d’eau : 1  Toilette(s) : 2  Piscine : Oui  Ouvertures : Bois Double vitrage   
Autres : Cave(s) : Grenier(s) : NON Stationnement(s) interne : 2 Stationnement(s) externe : 2   
Les « petits plus » :
Localisation :

Performance énergétique :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Statut DPE : Effectué
Date de réalisation DPE : 05/10/2026
Énergie – Montants estimés des dépenses annuelles pour un usage standard :
Montant haut : 2120.00 €
Montant bas : 1520.00 €