À propos de nous

4 Sweet Homes est une jeune agence immobilière digitale créée fin mars 2023 et localisée en Charente. Nous proposons ou recherchons des biens pour les particuliers ou les professionnels et nous nous déplaçons sur toute la Charente et les départements limitrophes.

• Maisons,
• Appartements,
• Terrains,
• Bâtiments commerciaux ou industriels.

Nous avons à cœur de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers :

• La vente de vos biens avec un service “clé en main”,
• La recherche pour les acquéreurs de votre futur logement ou investissement, sur de l’ancien comme du neuf.

Notre philosophie est d’apporter la meilleure information, au vendeur comme au futur acquéreur.

Pour cela, nous restons transparent concernant toutes les modalités nécessaires à la finalisation de votre projet.

Notre expertise technique “rénovation” est l’une de nos spécificités :

• Elle permet au vendeur de mieux comprendre le positionnement de son bien vis à vis du marché.
• Elle facilite l’acheteur à se projeter dans son futur bien, en toute connaissance de cause concernant l’état du bâtiment qu’il souhaite acquérir.

Nos services

• Estimations et mandats de vente.
• Mandats de recherche diffusés par les particuliers ou d’autres agences immobilières.
• Mandats de recherche sur biens neufs ou en rénovation via notre partenariat ”Promoteurs”, pour se loger ou investir : en VEFA ou vente en état futur d’achèvement donc en construction, des propriétés en cours de rénovation, mais également des biens neufs ou rénovés disponibles immédiatement.

Photos de drone incluses à la diffusion de la vente ou lors de la recherche de bien, si l’environnement extérieur le permet.

Services annexes

• Photos de drone, hors mandat de vente ou de recherche.
• Assistance à maîtrise d’ouvrage, pour les acquéreurs n’ayant pas le temps ou les connaissances techniques nécessaires à la rénovation de leur achat.

Pourquoi nous choisir ?

L’une de nos spécificités est l’accompagnement « clé en main » du vendeur :

• Nous accueillons les prestataires (diagnostics, devis artisans…) tout au long de leur prestation ou chiffrage,
• Nous vous expliquons clairement les constats des diagnostics ou les devis,
• Nous assurons la gestion des visites acquéreurs et la négociation,
• Ainsi que la constitution du dossier de vente dont les contacts avec les autres tiers (mairie, SPANC ou agence de l’eau, notaire…).
  

  « Vous souhaitez vendre : Vous n’avez rien à faire ! »

Nous nous occupons également des mandats de recherche pour les acquéreurs : sur les biens traditionnels, comme neufs ou rénovés auprès de notre catalogue de promoteurs. Se loger ou investir : nous recueillons vos besoins, pour vous proposer le bien correspondant à vos critères.

Nous sommes conscients de l’importance de la communication et de la transparence. Nous nous engageons à être à votre écoute, à répondre à toutes vos questions et à vous tenir informé à chaque étape de votre projet immobilier.

Faites confiance à notre agence pour faire de votre rêve immobilier une réalité  :  n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une rencontre et découvrir comment nous pouvons vous aider à concrétiser vos projets…

Confidentialité et déontologie

L’agence est adhérente au SNPI  : nous respectons la confidentialité de nos clients, vendeurs et acquéreurs, et sommes soumis au code de déontologie consultable sur www.snpi.com/espace-adherent/files/divers/code_deontologie.pdf