Qu’est ce qu’un mandat de recherche ?
Le mandat de recherche a pour but de nous confier la recherche d’un bien immobilier correspondant à vos critères d’achat.
Cela vous permet de déléguer la tâche de trouver un bien immobilier, ce qui peut faciliter et accélérer votre processus de recherche.
Nous vous accompagnons depuis la recherche et la sélection, pendant les visites, dans la négociation des conditions d’achat et jusqu’à la conclusion de la transaction : nous consultons les annonces immobilières, contactons les agences, prospectons auprès des propriétaires, négocions en votre nom…
De plus, grâce à notre expertise travaux, nous pouvons vous aider à vous projeter dans votre futur bien et vous conseiller sur les travaux à envisager.
Quels sont les avantages pour l’acquéreur ?
Gain de temps et d’efforts
Rechercher un bien immobilier qui répond à vos besoins et à votre budget peut être une tâche ardue et chronophage.
Nous définissons ensemble vos critères de recherche (type de bien, localisation, budget…) et vous proposons des biens correspondants.
Nous avons accès à un large réseau de biens disponibles à la vente et nous filtrons les options en fonction de vos critères spécifiques.
Ce qui permet de gagner du temps dans la recherche, vous évite de parcourir de nombreuses annonces, et de contacter plusieurs agences ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas.
Accompagnement dans le processus
L’achat d’un bien immobilier implique de nombreuses étapes administratives et juridiques. Nous vous guidons tout au long du processus, depuis la recherche jusqu’à la clôture de la vente, en s’assurant que toutes les formalités sont remplies correctement.
Expertise professionnelle
Ayant une connaissance approfondie du secteur de l’immobilier et des prix, nous pouvons vous fournir des conseils objectifs et éclairés, notamment en ce qui concerne la valeur d’un bien, les tendances du marché, les éventuelles plus-values ou les éléments à prendre en compte lors de la négociation.
De plus, nous avons l’œil pour détecter et vous prévenir des différents travaux à prévoir après l’achat. Ainsi vous pouvez vous projeter plus facilement lors des visites.
Accès aux biens exclusifs
Nous disposons d’un vaste réseau de contacts dans le secteur immobilier. Ils ont accès à des biens qui ne sont pas nécessairement disponibles sur le marché ou qui ne sont pas encore annoncés publiquement. En signant un mandat de recherche, nous vous ouvrons ainsi un plus grand choix de propriétés et vous pouvez bénéficier de ces opportunités exclusives.
Négociation et représentation
Nous pouvons négocier en votre nom pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions d’achat possibles. Notre rôle est de vous faciliter la transaction.
Protection juridique
Nous connaissons bien les contrats et les lois liées aux transactions immobilières. Notre présence peut vous aider à éviter les erreurs coûteuses ou les litiges futurs.
Confidentialité
Si vous souhaitez garder votre identité confidentielle lors de l’achat d’un bien immobilier, nous agissons en tant qu’intermédiaire pour préserver cette confidentialité.
Quel est le coût de cet accompagnement ?
La plupart des biens sur le marché sont diffusés par d’autres agences immobilières, incluant donc leurs honoraires sur lesquels vous n’aurez pas de supplément à payer !
Dans le cas d’une vente proposée par un particulier, notre barème tarifaire s’applique.
C’est pour cela que nous ne réalisons que des mandats simples pour la recherche de biens : vous laissant ainsi la liberté de prendre contact directement avec le propriétaire.
Dans ce cas précis, le choix vous revient : vous pouvez réaliser tout le processus en direct pour ne pas avoir des frais d’agence à régler ou nous pouvons également vous accompagner pour vous représenter et sécuriser la transaction.
Vous recherchez un bien à acheter ?
N’hésitez pas à nous contacter pour que nous vous expliquions en détails et de vive voix les caractéristiques de notre accompagnement, qui peut être extrêmement bénéfique pour vous faciliter la transaction en toute sérénité.
