Appartement T2 bis avec terrasse Grand Angoulême

120000.00

Type d'annonce : Vente
Spécifications du bien :

Taux : 7,50%

Nersac

16440
Pays : France

Pièces : 3

Chambres : 2

52.91 m²

m²

Réf : VA1902-4SWEETHOMES16
Appartement T2/3 de 52.91 m² avec terrasse et Vue Verdure - Disponible Immédiatement
Découvrez cet appartement T2/3 de 52.91 m², construit en 2008, situé dans une résidence au standing normal mais avec des parties communes en bon état. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre mobilier.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19.84 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Profitez de la vue apaisante sur la verdure depuis votre terrasse de 6 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées. La cuisine, aménagée et équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique.

Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace et économique. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles, offrant un accès pratique à votre véhicule.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 86

Prix honoraires inclus : 120 000 €
Prix hors honoraires : 111 628 €
Honoraires de 7,5%, soit 8 372 € TTC charge acquéreur

Pour tout renseignement, contactez localement votre conseiller en lui indiquant la référence de l’annonce : VA1902

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 628 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1061.00 et 1437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Catégorie : Appartement Type : T2/3 Année construction : 2008
Statut : SUR LE MARCHE Prix hors honoraires : 111628 € Honoraires acquéreur : 8372.00 €
Surface habitable : 52.91 m² Surface terrain : m² Taxe foncière : 703.00 €
Copropriété : Oui Vue : Verdure

Informations détaillées
Agencement : Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Type de cuisine : Coin cuisine Chauffage : Type de chauffage : Individuel   
Salle(s) d’eau : 1  Toilette(s) : 1  Piscine : Non  Ouvertures : PVC Double vitrage   
Autres : Cave(s) : Grenier(s) : NON Stationnement(s) interne : 0 Stationnement(s) externe : 2   
Les « petits plus » :


Local à vélo
Localisation :

Performance énergétique :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Statut DPE : Effectué
Date de réalisation DPE : 05/03/2024
Énergie – Montants estimés des dépenses annuelles pour un usage standard :
Montant haut : 1437.00 €
Montant bas : 1061.00 €