Maison mitoyenne en pierres

66000.00

Type d'annonce : Vente
Spécifications du bien :

Taux : 10,00%

Ajat

24210
Pays : France

Pièces : 3

Chambres : 2

59.00 m²

300.00 m²

Réf : VM272-4SWEETHOMES16
L'agence 4 Sweet Homes vous propose à la vente une maison mitoyenne en pierres de 122 m², située à environ 30 minutes de Sarlat comme de Périgueux, dans un lieu dit très calme en pleine campagne périgourdine.

Au rez-de-chaussée :
Vous entrez dans la pièce de vie servant de cuisine avec sa cheminée, donnant sur le salon et la chambre
Porte d’entrée et fenêtres bois simple vitrage, volets battants bois
La terrasse d’entrée dessert la maison et la seconde porte pour les sanitaires (n'ayant pas d'accès direct depuis la maison)

1 Grenier de 43 m² avec plancher bois : possibilité de combles aménageables

Au sous-sol, vous y trouverez la cave et un grand garage

Le terrain d'environ 300 m² vous offre une vue dégagée sur la nature environnante, et plusieurs autres parcelles sont également disponibles séparément

Travaux à prévoir : électricité, plomberie, assainissement, toiture, isolation et important rafraichissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations DPE : classe énergie G, classe climat C
Consommation 462 kWh/m2/an, estimation des émissions 15 kg CO2/m2.an

Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix hors honoraires : 60 000 €
Honoraires de 10%, soit un montant forfaitaire de 6 000 € TTC charge acquéreur

Pour tous renseignements, contactez localement votre conseiller en lui indiquant la référence de l’annonce : VM272
julien.lapeyre@4sweethomes.com, par téléphone : 07 62 48 15 96
ou www.4sweethomes.com, SIREN 950 886 457 RCS Angoulême
Achats, ventes, estimations : 'For' Sweet Homes - 4 Sweet Homes

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1927.00 € et 2608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Catégorie : Maison Type : Ancienne Année construction : 0
Statut : SUR LE MARCHE Prix hors honoraires : 60000 € Honoraires acquéreur : 6000.00 €
Surface habitable : 59.00 m² Surface terrain : 300.00 m² Taxe foncière :
Copropriété : Non Vue : Campagne

Informations détaillées
Agencement : Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Type de cuisine : Coin cuisine Chauffage : Type de chauffage : Individuel   
Salles de bain : 1 Salle(s) d’eau : 0  Toilette(s) : 1  Piscine : Non  Ouvertures : Bois Simple vitrage   
Autres : Cave(s) : 1 Grenier(s) : OUI Stationnement(s) interne : 1 Stationnement(s) externe : 1   
Les « petits plus » :


Cheminée
Localisation :

Performance énergétique :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Statut DPE : Effectué
Date de réalisation DPE : 28/11/2025
Énergie – Montants estimés des dépenses annuelles pour un usage standard :
Montant haut : 2608.00 €
Montant bas : 1927.00 €