Maison Standing tout confort avec piscine Grand Angoulême

337600.00

Type d'annonce : Vente
Spécifications du bien :

Taux : 5,50%

Soyaux

16800
Pays : France

Pièces : 5

Chambres : 3

114.00 m²

2001.00 m²

Réf : VM274-4SWEETHOMES16
Maison Standing de plain-pied avec piscine et spa, vue campagne
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 114 m² habitables, construite en 2010 et en excellent état, nichée sur un terrain de 2001 m². Cette propriété allie élégance et confort, avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses toutes avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau, le tout baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.

Le séjour de 23 m² est un véritable espace de vie, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez des 2 terrasses de 25 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Cette maison de prestige offre également une piscine de 8 mètres par 4 mètres, avec un fond plat et un traitement au sel, parfaite pour des moments de fraîcheur et de loisirs, sans oublier le spa prévu pour 4 personnes. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur incluant une borne de rechargement électrique, ainsi que sur l'espace extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison standing, alliant luxe et confort, dans un cadre idyllique.
Toutes commodités à proximité : Accessibles à environ 10 minutes en voiture, dont écoles, établissements de santé, commerces et restaurants.

Chargé d'Affaire : Julien LAPEYRE, 07 62 48 15 96
julien.lapeyre@4sweethomes.com



Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 € et 1065.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Catégorie : Maison Type : Individuelle Année construction : 2010
Statut : SUR LE MARCHE Prix hors honoraires : 320000 € Honoraires acquéreur : 17600.00 €
Surface habitable : 114.00 m² Surface terrain : 2001.00 m² Taxe foncière : 1500.00 €
Copropriété : Non Vue : Campagne

Informations détaillées
Agencement : Pièce(s) : 5 Chambre(s) : 3 Type de cuisine : Américaine Chauffage :    
Salles de bain : 1 Salle(s) d’eau : 1  Toilette(s) : 1  Piscine : Oui  Ouvertures : PVC Double vitrage   
Autres : Cave(s) : Grenier(s) : NON Stationnement(s) interne : 1 Stationnement(s) externe : 1   
Les « petits plus » :


Borne de Recharge, Climatisation, Fibre optique, poêle à bois, Portail motorisé, Spa, Visiophone, Volets électriques
Localisation :

Performance énergétique :

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Statut DPE : Effectué
Date de réalisation DPE : 27/04/2025
Énergie – Montants estimés des dépenses annuelles pour un usage standard :
Montant haut : 1065.00 €
Montant bas : 786.00 €