Superbe maison en pierres de 169m² avec plan d’eau
Caractéristiques de l’immeuble
Julien Lapeyre vous propose à la vente une superbe maison charentaise en pierres de 169M² habitables avec 3 chambres, terrasse couverte donnant sur le jardin et un plan d’eau.
Elle est située dans un petit hameau au calme, à seulement 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure et toutes ses commodités.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur le salon salle à manger avec poêle à bois. Celui-ci donnant accès a plusieurs parties de la maison : un grand hall, une salle de bain, une cuisine équipée, la chaufferie et un couloir avec rangement qui donne accès et à la grange avec son garage.
- Dans les différents étages, nous trouvons 3 chambres, dont une grande chambre avec WC, une autre avec douche et WC et une dernière avec salle de douche, WC et dressing.
Chauffage central fioul et poêle à bois dans le salon.
Une dépendance en pierres, se composant au rez-de-chaussée d’un grand espace aménagé en pub et salle de jeux puis un salon de thé à l'étage. Dans les combles, vous pourrez créer une chambre pour faire un gite ou recevoir vos amis.
Le terrain, d’une superficie de 4501M², vous offre un joli jardin arboré et son plan d’eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations DPE : classe énergie E, classe climat E
Consommation 248 kWh/m2.an, estimation des émissions 50 kg CO2/m2.an
Prix honoraires inclus : 278 250 €
Prix hors honoraires : 265 000 €
Honoraires de 5%, soit 13 250 € TTC charge acquéreur
Pour tous renseignements, contactez localement votre conseiller en lui indiquant la référence de l’annonce : 83576249
Julien.lapeyre@4sweethomes.com, par téléphone : 07 62 48 15 96
ou www.4sweethomes.com, SIREN 950 886 457 RCS Angoulême
Achats, ventes, estimations : "For" Sweet Homes - 4 Sweet Homes
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Détails
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Anno di costruzione:
- 1900
- Condizioni:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libero
- Classe dell'immobile:
- Normal
- Surfaces:
- 169 m²
- Prix:
- € 278.250
- Bains:
- 1
- Type de chauffage:
- Bois
- Appareil de chauffage:
- Central
- Appareil eau chaude:
- Chauffe-eau
- Alimentation appareil eau chaude:
- Individuel
- Eaux usées:
- Fosse septique
- Type:
- Maison
Prestation énérgétique
Energy class
EPgl, nren
Date non disponiblePrestation énérgétique
