Comment sécuriser le financement de votre achat immobilier ?
Les conseils de notre partenaire, Gautier GIBOUIN
Directeur de l’agence ICC FINANCE Angoulême
Le rôle du courtier en crédit immobilier
🏠L’accompagnement
Le rôle du courtier immobilier ICC Finance est de vous accompagner tout au long de vos démarches de recherche de financement d’un crédit immobilier.
🏠La recherche de financement
Le courtier est une aide précieuse à la constitution de votre dossier. Il fait le point sur votre situation financière et s’assure de votre capacité d’endettement. Il est le plus à même pour vous aider dans votre recherche de possibles financements complémentaires adaptés à votre profil (PTZ…).
🏠La mise en relation avec les banques
En tant qu’expert, votre courtier ICC Finance fait le lien entre les particuliers et les organismes prêteurs.
Réussir son prêt immobilier
🏠Définir ses besoins selon son type de projet
Constitution d’un patrimoine, achat d’une résidence principale, investissement locatif….
🏠Faire le point sur sa situation financière
Budget, capacité d’emprunt, simulation de prêt… Il est temps pour vous de prendre contact avec votre courtier ICC Finance !
🏠Étudier vos aides possibles à l’achat
Prêt à Taux Zéro (PTZ), Prêt Epargne Logement (PEL)… Des aides existent pour vous aider à accéder à la propriété.
🏠Réaliser votre achat
Visites, rédaction de l’offre d’achat, passage devant le notaire… Qui vous permettra de déclencher les offres de prêt.
Le crédit immobilier sans apport
Disposer d’un apport financier (5 à 10% de la valeur totale du bien) n’est pas obligatoire. Il reste cependant très apprécié par les banques car il constitue un indicateur fiable de vos capacités financières.
Les conditions d’obtention de prêt sont souvent moins intéressantes lorsque l’on achète sans apport. Une épargne injectée dans le crédit, même minime, augmentera vos chances d’obtenir un prêt immobilier.
Il peut être possible d’obtenir un crédit immobilier sans apport. Dans ce cas, il vous sera demandé de constituer un dossier de crédit solide démontrant une situation personnelle stable (travail en CDI…).
Pour les particuliers, le courtier permet le regroupement, en un seul dossier, de toutes les offres de financement. Grâce à son réseau, il peut faire jouer la concurrence entre les établissements financiers pour vous proposer les taux de crédit les plus bas du marché.
Pour les banques, travailler avec un courtier est un gain de temps considérable. Le courtier collecte les données des clients et monte un dossier qui sera utilisable immédiatement par les établissements financiers (comme avec nous, pour le dossier chez le notaire !).
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations sur le sujet, tout comme l’équipe d’ICC FINANCE Angoulême !
